5편 : https://arca.live/b/city/88590234
7편 : https://arca.live/b/city/88982035
계획대상
공간x 장소o
+
그곳에 사는 사람의 의미
=
장소
정책계획에서의 피드백
계획효과 긍정 , 세대간 형평성
후손들에게 깨끗한 자연을 물려줍시다
고비용의 도시구조 만들지 말자
정부 시민사회 시장 등이 공동운용하는 "거버넌스" 협치 경영
패러다임변화
조정하는 역할 요구 숙고된 실무가
국토의 이용 및 계획에 관한 법률
┌──┴──┐
기본계획 관리계획
도시기본계획 | 도시관리계획 | |
목표 | 기본적인 공간구조 장기적인 발전방향 (미래상) | 구체적 개발과정, 규제 토지이용관리를 위한 수단 |
특징 | 물리적 계획 = 사회.경제계획 | 물리적인 계획 |
법적근거 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 + 개별근거법 | |
법적의무 | 시장,군수 | 개별 시민 |
목표지향적 가이드라인, 지침 | 수단지향적 구체적, 법적구속력 |
미국
24년 표준용도지역제법 Zoning ← 한국의 관리계획
28년 표준도시계획수립법
과학적으로 잘 수립된 계획 → 합당
30년간 생긴 문제 = 시민생활과 유리된 개발
도시기본계획 : 도시를 만들어 간 계획 한눈에
관련 정책을 담는 계획
도면위주x , 정책위주 도시기본계획 (General Plan)
81' 도시계획법 → 도시기본계획
성과는 있지만 20년, 30년치 (나??) [나로주?나르구?, 나도 못알아봄 ㅈㅅ]
청사 진적, 지방자치 여건↑
80 후반 민주화 이후 선거로 뽑힌 지도자가 스스로 정책 검토, 실천 필요
도시.군 기본계획 수립지침(시행령)
환경적으로 건전, 장기적으로 종합적인 틀
지위와 성격
* 종합계획
* 정책계획, 전략계획
* 특정추제 중심의 계획
* 최상위 공간계획 (도시 내)
* 계획내용의 다양성,유연성
공간적 범위 : 기본적으로 모든 시군
수도권 x, 광역시인접x, 인구10만↓x
도농통합 고려한 공간계획 : 시군 전역 관할 행정구역 '전역' 대상
20년 / 0,5로 끝나게 / 5년마다 재검토
기초조사 → 기본구상 → 부분계획 → 집행.관리
도시기본구상도
2030 부산도시기본계획 (변경)
- 의회의견 청취
400 ~150% : 상업
관리계획 = 개별시민
토지소유자 등 : 도시계획의 내용을 따르지 않으면 안됨
6가지 규정 : 이를 벗어났으면 도시관리 변경
개별소유권 → 공공복리에적합하게 → 공공이익 → 다음세대에부담안되게
미국식의 용도지역제를 근간으로 함
특정한 행위 심의허가
용도지역제 나폴레옹이 시초?
전쟁 이후 높아짓고 커지고 하다보니
일조권, 화재, 방재 등의 문제가 생김
유클리드 마을 : 공적으로 규제는 합법
└ 변경이 잦고 ← 사전확정제
경관이 단조로워짐
다른 지자체 배타적
기존의 용도지역제 보완 → 비유클리드 지역지구제
센텀 : 용도지역이 섞여있음
비유클리드 : 조금은 유연해진
유클리드지구제 : 주거>상업+주거>상업+주거+공업 / 필지주의 용도순화주의
사전확정주의, 개발억제주의, 사양(Spec)규제방식 → 2차대전 이후 개선적
용도지역의 종류
도시지역 | ← 주거지역 | 관리지역 | 농림지역 | 자연환경보전지역 |
← 상업지역 | ||||
← 공업지역 | ||||
← 녹지지역 |
용도지역 중복 불가 (용도'지구'는 중복 가능)