불붙은 지방 집값




부산과 경기도 김포, 충남 천안 등 지방 비규제 지역 집값 상승세가 심상치 않자 국토교통부가 모니터링을 강화하며 규제지역 지정 여부를 검토하고 있다. 수도권 전셋값도 계속 오르고 있지만 정부는 "시장 분석이 더 필요하다"며 당장 추가 대책을 내놓지 않을 것임을 밝혔다.


"주택법상 조정대상지역으로 지정하려면 직전 3개월 주택 매매가격 상승률이 해당 지역 물가상승률의 1.3배를 초과해야 한다. 비규제 지역인 부산과 김포, 울산, 대구, 충남 천안은 이 같은 정량적인 요건은 모두 충족하는 것으로 확인됐다. 예컨대 부산의 3개월 매매가격 변동률은 1.42%로 물가지수 상승률의 1.3배인 0.79%를 초과했다. 청약이나 전매, 지역 경기 등 다른 요건까지 감안해 필요하면 언제든 규제지역 지정이 가능하다.


한편 서울과 수도권 전셋값이 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 도입 후 계속 오르고 있으나 정부가 당장 전세대책을 내놓을 가능성은 높지 않다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 국회에서 "전세 대책이 있으면 벌써 했다"고 언급해 뾰족한 대책이 없음을 시사했다.

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