도시·지리 채널 채널위키 알림 알림 중 알림 취소 구독 구독 중 구독 취소 구독자 4207명 알림수신 54명 @스네즈니 도시와 지리에 관심 있는 유저들을 위한 채널 (약칭 도지챈, 돚챈) 빌라가 많아지면 용적률이 높아져서 근K 추천 0 비추천 0 댓글 5 조회수 195 작성일 2024-05-04 08:21:51 https://arca.live/b/city/105342707 재개발 하면 오히려 세대수가 주는 탓에재개발하기 힘들다고 하잖아빌라는 저층일텐데 왜 용적률이 높은걸까?너무 빽빽하게 지어가지고? 추천! 0 ( 0) 비추! 0 ( 0) 공유 댓글 [5] 글쓰기 unutmayin 2024-05-04 08:23:33 답글 *수정됨 평균적으로 아파트단지보다 빌라촌이 6배 정도 빽빽함 (= 건폐율 6배) 보통 빌라들이 4층 정도 하니까 용적률을 맞추려면 24층 이상이어야 하고 각종 절차에 공사비에 본전이라도 뽑으려면 최소 30층 이상으로는 지어야 한다는 소리 펼쳐보기▼ 카시코이 2024-05-04 09:08:22 답글 그러면 빌라촌을 지으면 오히려 아파트 짓는 것보다 인구 수용이 더 늘어날 수 있다는 거임? 펼쳐보기▼ unutmayin 2024-05-04 09:42:58 답글 *수정됨 법규를 지키는 선에서 인구“만” 보면 빌라촌을 짓는 게 제일 효율적임 실제로 우리나라에서 가장 인구밀도가 높은 지역도 고층 아파트 단지가 아니라 서울 화곡동 빌라촌이지 근데 인구를 좀 많이 수용할 수 있다 외에 모든 게 단점이니 빌라는 잘 안 짓고 새로 지어도 예전처럼 빽빽하게는 안 함 펼쳐보기▼ Sukhoi47 2024-05-04 12:50:32 답글 건폐율이 ㅈㄴ 높아서 그런듯 아파트는 동간 거리도 꽤 되는데다 사이를 녹지같은걸로 채워두는데 빌라촌은 얄짤없이 건물들 빽뺵히 때려박았으니 아파트끼리만 놓고 봐도 잠실주공 1단지랑 현 엘스 세대수는 수백세대밖에 차이 안 나는데, 동 별 높이는 4~6배 차이남 펼쳐보기▼ 악착 2024-05-04 14:24:30 답글 *수정됨 빌라촌 가보면 빌라끼리 기둥이 거의 소형차 한대만 지날 정도로 바짝 붙어서 1층은 기둥간 안에 주차장 쓰고 그러는 경우가 많음 펼쳐보기▼ 새로운 댓글이 달렸습니다! 댓글 작성 음성댓글 아카콘 업로드 중 0초 해당 브라우저에서는 오디오 플레이어를 지원하지 않습니다. 녹음 중지 삭제 업로드 작성 글쓰기 전체글 개념글 등록순 추천순 (24시간) 추천순 (3일) 추천순 (전체) 댓글갯수순 (3일) 최근댓글순 추천컷 5 10 20 30 50 70 100 기타 최근 최근 방문 채널 최근 방문 채널 모두 삭제 전체 운영/건의 GIS 답사 답사(해외) 자료(일반) 자료(지도) 자료(통계) 연재 프로젝트 가상 게임 뉴스 지리외 번호 제목 작성자 작성일 조회수 추천 공지 아카라이브 모바일 앱 이용 안내(iOS/Android) *ㅎㅎ 2020.08.18 30713348 공지 파딱 지원 몇 분 더 받겠습니다 스네즈니 2024.06.08 321 공지 [필독] 도시.지리채널 규정 (ver. 24.3.26.) 적월 2020.03.17 71850 락랑거리(구 통일거리)의 과거와 현재 [8] Sukhoi47 2024.05.04 277 4 세계 인구가 1조가 된다면 어떨까 [13] ㅇㅇ 2024.05.04 369 0 빵지순례 할려는데 [9] sucrose 2024.05.04 333 3 전라도 평야들 볼때마다 [4] 근K 2024.05.04 357 2 아일그흐팅 포인트? [2] 별자리텀블러 2024.05.04 122 0 자료(일반) 보성군 조성면의 鳥는 일제 잔재가 아니며 兆가 鳥로 된 것인지도 불확실함 [2] ㅇㅇ (1.241) 2024.05.04 246 5 와 소름 돋는다 진짜 [7] 양평지리덕후 2024.05.04 399 2 가상 도-경부목현제 - 충주목 [8] jej132 2024.05.04 251 3 그 특별자치뇌절도 나름 역사가 있더라 [6] 국무부 2024.05.04 284 1 충남에 단 3개밖에 없는 유명 커피 프랜차이즈 [9] 태안도시철도1호선 2024.05.04 384 4 학생수 만년 꼴찌를 자랑하는 고등학교 [8] 해피승냥이 2024.05.04 455 3 지리외 한국에선 거의 반미=종북으로 봐도 무방하지? [20] ㅇㅇ (175.212) 2024.05.04 577 -29 일본은 왜 이륜차주차장이 많은데 한국은 잘 없을까 [11] ㅇㅇ (1.250) 2024.05.04 311 4 광주 서구가 애들이 없는 이유가 뭐지? [9] 페루볼리비아연합 2024.05.04 381 3 가상역사 시나리오 하나 올려볼까 [3] 21854 2024.05.04 182 0 근데 dna는 몰라도 단순 외형이면 도플갱어가 많다고 민식이아버지 2024.05.04 123 0 푸에르토리코 독립하고 나서 쿠바랑 합치면 미국 반응 볼만하겠네 [3] 21854 2024.05.04 270 -12 가상 분리주의 관련 설문 [27] 아무르호랑이 2024.05.04 514 9 황리단길이 어디 있는지 앎? [5] 별자리텀블러 2024.05.04 311 4 평누도보다 더 좋은 경기북도 새이름이 떠올랐어 [8] 쬘쫠 2024.05.04 1770 51 세계 인구가 104자 명이 넘는다면 도플갱어가 존재하게 된다더라 [7] 21854 2024.05.04 379 0 근데 차단할때 동일인이라는건 [4] ㅇㅇ (119.200) 2024.05.04 219 0 헿 자전거 타고 홈플러스 가서 당당치킨 샀다 [9] 카시코이 2024.05.04 221 2 빌라가 많아지면 용적률이 높아져서 [5] 근K 2024.05.04 196 0 지리외 불가리아의 선거일이 밝아온다 [3] unutmayin 2024.05.04 227 0 가상 인천을 평누도에 편입하는 건 어떨까? [6] 왕짱이13 2024.05.04 379 1 조치원은 오송 3차까지 되면 완벽히 청주 생활권에 붙을려나 [17] 민식이아버지 2024.05.04 236 0 지리외 제천단양과 권선영통 [1] 무지성거인 2024.05.04 161 1 13대 대선때 호남에서는 노태우보다 김영삼 비토가 더 심했었네 [6] ㅇㅇ 2024.05.04 330 3 노도강을 평누도에 넣으면 어떨까 [7] ㅇㅇ (180.81) 2024.05.04 256 0 그냥 평화누리특별자치도 되게 하자 [12] 아무르호랑이 2024.05.04 705 16 충청도에 대한 오해.너튜브 [6] 산양 (49.142) 2024.05.04 278 1 트램 까는거 왜 까는거지 [13] 헝갱랭 2024.05.04 378 2 만일 경기 북부를 다른곳에 가져다 붙인다면? [5] 레이와18년 2024.05.04 302 3 영국 노동자당 원내 입성했네 [3] 21854 2024.05.04 323 2 타슈 타고 DCC 왔는데 [6] 카시코이 2024.05.04 164 0 올 봄 말야 [1] 양평지리덕후 2024.05.04 153 1 그래도 성환까지는 경기도 느낌 나기는 하더라 [3] 21854 2024.05.04 295 -3 1호선이 연착되는 이유가 있구나 qwerty 2024.05.04 138 0 가장 고귀한 서울특별시 vs [5] unutmayin 2024.05.04 407 6 나무위키 복붙 [21] ㅇㅇ (218.209) 2024.05.04 1911 54 중국의 거대 행정구역화 [2] 북서울고속도로 2024.05.04 322 0 답사 국립중앙과학관 특별전시 관람 후기 [4] 카시코이 2024.05.04 219 3 가가뭐시기 뇌절정당도 현수막 거네 [5] 내가그린기린대로 2024.05.04 337 2 미수복 경기도는 평누도 소속 아니야? [2] 애국노 2024.05.04 197 0 글쓰기 전체글 개념글 등록순 추천순 (24시간) 추천순 (3일) 추천순 (전체) 댓글갯수순 (3일) 최근댓글순 추천컷 5 10 20 30 50 70 100 기타 전체 제목/내용 제목 내용 글쓴이 댓글 Keyword search form input 검색 -4 -3 -2 -1 24-05-04 11:42 +1 +2 +3 +4