도시·지리 채널 채널위키 알림 알림 중 알림 취소 구독 구독 중 구독 취소 구독자 4178명 알림수신 55명 @스네즈니 도시와 지리에 관심 있는 유저들을 위한 채널 (약칭 도지챈, 돚챈) 빌라가 많아지면 용적률이 높아져서 근K 추천 0 비추천 0 댓글 5 조회수 172 작성일 2024-05-04 08:21:51 https://arca.live/b/city/105342707 재개발 하면 오히려 세대수가 주는 탓에재개발하기 힘들다고 하잖아빌라는 저층일텐데 왜 용적률이 높은걸까?너무 빽빽하게 지어가지고? 추천! 0 ( 0) 비추! 0 ( 0) 공유 댓글 글쓰기 unutmayin 2024-05-04 08:23:33 답글 *수정됨 평균적으로 아파트단지보다 빌라촌이 6배 정도 빽빽함 (= 건폐율 6배) 보통 빌라들이 4층 정도 하니까 용적률을 맞추려면 24층 이상이어야 하고 각종 절차에 공사비에 본전이라도 뽑으려면 최소 30층 이상으로는 지어야 한다는 소리 펼쳐보기▼ 카시코이 2024-05-04 09:08:22 답글 그러면 빌라촌을 지으면 오히려 아파트 짓는 것보다 인구 수용이 더 늘어날 수 있다는 거임? 펼쳐보기▼ unutmayin 2024-05-04 09:42:58 답글 *수정됨 법규를 지키는 선에서 인구“만” 보면 빌라촌을 짓는 게 제일 효율적임 실제로 우리나라에서 가장 인구밀도가 높은 지역도 고층 아파트 단지가 아니라 서울 화곡동 빌라촌이지 근데 인구를 좀 많이 수용할 수 있다 외에 모든 게 단점이니 빌라는 잘 안 짓고 새로 지어도 예전처럼 빽빽하게는 안 함 펼쳐보기▼ Sukhoi47 2024-05-04 12:50:32 답글 건폐율이 ㅈㄴ 높아서 그런듯 아파트는 동간 거리도 꽤 되는데다 사이를 녹지같은걸로 채워두는데 빌라촌은 얄짤없이 건물들 빽뺵히 때려박았으니 아파트끼리만 놓고 봐도 잠실주공 1단지랑 현 엘스 세대수는 수백세대밖에 차이 안 나는데, 동 별 높이는 4~6배 차이남 펼쳐보기▼ 악착 2024-05-04 14:24:30 답글 *수정됨 빌라촌 가보면 빌라끼리 기둥이 거의 소형차 한대만 지날 정도로 바짝 붙어서 1층은 기둥간 안에 주차장 쓰고 그러는 경우가 많음 펼쳐보기▼ 새로운 댓글이 달렸습니다! 댓글 작성 음성댓글 아카콘 업로드 중 0초 해당 브라우저에서는 오디오 플레이어를 지원하지 않습니다. 녹음 중지 삭제 업로드 작성 글쓰기 전체글 개념글 등록순 추천순 (24시간) 추천순 (3일) 추천순 (전체) 댓글갯수순 (3일) 최근댓글순 추천컷 5 10 20 30 50 70 100 기타 최근 최근 방문 채널 최근 방문 채널 모두 삭제 전체 운영/건의 GIS 답사 답사(해외) 자료(일반) 자료(지도) 자료(통계) 연재 프로젝트 가상 게임 뉴스 지리외 번호 제목 작성자 작성일 조회수 추천 공지 아카라이브 모바일 앱 이용 안내(iOS/Android) *ㅎㅎ 2020.08.18 28367886 공지 [필독] 도시.지리채널 규정 (ver. 24.3.26.) 적월 2020.03.17 60294 185313 누벨칼레도니가 80년대에 독립했다면 21854 2024.05.18 115 -1 185312 뭐 그레이트 군위니 10만명 일자리 유치하겠다는 말은 하는데 [9] ㅇㅇ (221.167) 2024.05.18 290 8 185311 자료(지도) 7회 지선 광역의원 읍면동 [1] 무지성거인 2024.05.18 149 4 185310 전국의 재수 기숙학원 소재지 [7] 2022 2024.05.18 247 6 185309 근데 미얀마, 수단, 팔레스타인에 의용군으로 가는 사람은 없나 [7] 21854 2024.05.18 151 0 185308 지리외 직구 금지 결국 시행되려나 [25] 토그 2024.05.18 435 6 185307 예천 왔는데 119 단축번호 안된다고 긴급문자 옴 전설의_지도 2024.05.18 127 0 185306 엔닌이 귀환길에 지나간 신라 지역들 [2] 이리팟 2024.05.18 174 5 185305 네이버 실검 폐지 때문에 나무위키로 더 쏠리는 듯 [8] 컨설 2024.05.18 480 14 185304 과학을 모국어/외국어로 가르치는 국가 [9] 네모수박 2024.05.18 310 4 185303 지리외 일본 검술의 상상과 현실 [1] 수서역 2024.05.18 184 0 185302 한국에서 폐교가 부활한 사례가 있음? [12] 왕짱이13 2024.05.18 316 1 185301 영양 옆동네 예천 왔다 [3] 전설의_지도 2024.05.18 136 0 185300 현 대구 공군기지에서 근무하는 군인들이 전부 군위로 넘어가면 [1] 유리노조서울중부지부 2024.05.18 161 0 185299 올해가 KTX 20주년이니까 고꾸라에끼 2024.05.17 153 1 185298 광주 도시철도 초기 계획인데 [7] 왕짱이13 2024.05.17 270 0 185297 애국가에 등장하는 지명들 [8] 전설의_지도 2024.05.17 344 8 185296 여권법상 전세계를 여행금지로 지정하면 [6] ㅇㅇ 2024.05.17 277 8 185295 파이리 [2] LIMCUZ 2024.05.17 122 5 185294 현재 한국이 겪는 날씨가 ㅇㅇ (115.138) 2024.05.17 117 0 185293 가상 625때 통일하면 수도권이 평양까지 이어질까? [10] 황근출2003 2024.05.17 301 1 185292 일본 신호등의 비밀 [9] ㅇㅇ (39.121) 2024.05.17 395 17 185291 지리외 결국 업데이트 된 '그 표' [15] 에조국주일공사 2024.05.17 478 20 185290 챈이 선호하는 지방자치제도 [2] 네모수박 2024.05.17 253 3 185289 대구경북 통합 추진하는구나 [4] 서초서초해 2024.05.17 232 1 185288 태어나서 자란 지역의 지형이 그 지역 사람의 정서에 미치는 영향이 있을까? [6] ㅇㅇ (219.248) 2024.05.17 228 8 185287 작은 섬나라들 몇가지 공통점 ㅇㅇ (121.138) 2024.05.17 126 2 185286 이거 표기법이 뭔가 일관성이 없네 [8] 엔드오브라이프 2024.05.17 278 1 185285 일본은 행정구 설치에 국가동의가 필요없는 모양 [3] ㅇㅇ (1.250) 2024.05.17 197 1 185284 근데 군위 대구로 넘어간건 모두가 좋은거 아님? [10] ㅇㅇ (58.77) 2024.05.17 598 25 185283 우린 이걸 전선이라고 불러요 [2] ㅇㅇ (1.250) 2024.05.17 220 6 185282 조선 삐짜 실물...jpg [8] ㅇㅇ (39.121) 2024.05.17 356 8 185281 가상 광주3호선 지도 버전 [2] ㅇㅇ (121.170) 2024.05.17 170 -1 185280 버스 노선도 만들었는데 어떰? [3] 비내리는경부선 2024.05.17 175 6 185279 구글 실검 프랑스 비상사태라길래 뭔가 했는데 [5] 스피카 2024.05.17 316 1 185278 경기도 평택시 송탄동 신도심의 특이한 상가 건물 [1] imperishable 2024.05.17 155 0 185277 어렸을때 지도 만들어본 사람있음? [3] ㅇㅇ (219.248) 2024.05.17 114 3 185276 해안이 제일 존재감이 없는 데는 [21] 니코막힘 2024.05.17 375 7 185275 난 바다랑 맞대고 있는 지역은 [2] 근K 2024.05.17 157 0 185274 군위가 ㄹㅇ '경북이 미쳤다고 대구에 내줄 지역' 이었어? [4] 해피승냥이 2024.05.17 458 7 185273 광화문 관련해서 갑자기 든 미친생각인데 [4] 엔드오브라이프 2024.05.17 309 -4 185272 한국지리는 자연지리, 인문지리중 어디에 더 가까움? [4] Swedistan 2024.05.17 120 0 185271 도미니카 공화국의 장래는 어떨거같음? [4] 초록색 2024.05.17 132 0 185270 유대교가 기독교처럼 외부로 퍼지지 못한 이유가 배타성이 강해서라고 중학교 때 배웠는데 [6] ㅇㅇ (211.222) 2024.05.17 201 0 185269 자료(지도) 고화질 주의-19세기 초중반의 멕시코를 보여주는 지도 이리팟 2024.05.17 174 4 글쓰기 전체글 개념글 등록순 추천순 (24시간) 추천순 (3일) 추천순 (전체) 댓글갯수순 (3일) 최근댓글순 추천컷 5 10 20 30 50 70 100 기타 전체 제목/내용 제목 내용 글쓴이 댓글 Keyword search form input 검색 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 시간으로 바로가기 사용하고 계신 브라우저가 시간대 설정을 지원하지 않으므로 GMT 시간대가 적용됩니다.