(1기 신도시)

대표 사례: 분당신도시, 일산신도시, 평촌신도시

(2기 신도시)

대표 사례: 동탄신도시, 위례신도시, 판교, 운정 및 기타 등등

두 도시들을 관찰해본 결과 다음과 같은 차이점이 관찰됨.

1) 아파트 형태의 차이.

건설 시기 자체의 차이로 인해 1기 신도시는 보편적인 성냥갑 형태를, 2기 신도시는 좀 더 다양한 형태로서 Y형, ㄱ형, ㅅ형 등 많은 형태들이 개발됨.


2) 도로구조의 차이.

1기 신도시는 거의 완전한 바둑판 형식인데 반해 2기 신도시는 약간 둥글둥글하고 굴곡진 형태를 취하고 있음.


3) 아파트 단지 명명의 차이

1기 신도시는 그래도 00마을 00단지 (건설사)아파트 이런 방식이라면 2기 신도시는 영어와 불어 등을 많이 넣는 점에서 차이가 남.


4) 아파트 단지 구성의 차이

1기 신도시에 비해 2기 신도시는 지상 주차장이 거의 사라지고 지상 조경이 대폭 확대됨.


5) 신도시 내부 상권/중심가 건물의 차이

1기 신도시는 오히려 디자인이 다양하고 다양한 재료를 사용해서 마감한 뒤 그걸 간판으로 도배해서 덮어버리는(.....) 방식이라면 2기 신도시는 오히려 건물의 전반적인 디자인이 비슷해지면서 반대로 간판을 신경써서 건물의 디자인을 살리려고 함. 덕분에 본의 아니게 2기 신도시 중심가들은 생긴 게 거기서 거기인 것처럼 보임. (판교 같이 각잡고 만든 곳은 제외)


6) 중심가 건물의 형태

2기 신도시에서는, 홈플러스, 이마트 등의 대형 쇼핑몰에서만 쓰이는 지상고층주차장이 일반 상업빌딩에도 도입됨. 구석이나 안쪽에 보면 꼭 1~3층은 상가고 4~7층은 주차장인 건물들이 하나씩은 있을거임.


7) 광역교통망

이거는 애초에 건설 전부터 유도된 것이고 (1기보다 2기가 더 이격되되록 설계됨) 광역 교통망 부실 지적은 하루이틀 문제가 아닌지라...


이 외에 우리가 미처 파악하지 못한 차이점이 있다면 알려주시기 바람